Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Операции на рынке недвижимости – в силу самой специфики этого рынка – требуют особой аккуратности в правовых моментах. Как показывает практика нашей фирмы, незаметные непрофессионалу нюансы зачастую создают серьезные препятствия для гражданского оборота недвижимости – при совершении сделок с недвижимым имуществом и оформлении прав собственности на него.

Привлечение сотрудников фирмы RBL позволяет минимизировать налоговые, корпоративные и иные риски при реализации проектов в сфере недвижимости.

Перечень наших услуг по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью включает:

•  сопровождение сделок с недвижимостью, включая оформление и переоформление прав собственности на недвижимое имущество, оформление залога, сервитута, аренды и иных прав,

•   участие в переговорах с контрагентами,

•  экспертизу (due diligence) прав на недвижимое имущество и имущественные права (в том числе прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, прав инвестирования объектов), включая:
  - проверку возникновения прав на недвижимое имущество,
  - проверку правильности оформления этих прав,
  - выявление правовых рисков,
  - разработку рекомендаций по минимизации выявленных рисков,
  - выработку плана мероприятий по устранению выявленных дефектов в оформлении права собственности, аренды и пр.

• оформление права собственности на объекты недвижимости, в том числе на вновь возведенные объекты, объекты незавершенного строительства, а также на линейные объекты,

•  защиту права собственности при оспаривании сделок с недвижимостью,

• отстаивание интересов клиента в спорах, связанных с арендой недвижимости,

• изменение вида разрешенного использования земельных участков, изменение категории земель,

• сопровождение проектов, связанных со строительством на особо охраняемых территориях,

• выкуп земельных участков под объектами капитального строительства,

• представление интересов клиента в органах государственной и муниципальной власти (в том числе в Росреестре, Росимуществе, а также в Министерстве имущественных отношений Самарской области и в Министерстве строительства Самарской области),

• правовую помощь в получении разрешения на строительство,

• оформление документов об окончании строительства (согласования, акты и пр.),

• правовую помощь в получении разрешения на ввод построенного объекта в эксплуатацию,

• ведение арбитражных процессов, связанных с деятельностью на рынке  недвижимости.